Jak na složitá podání u katastrálního úřadu

Potřebujete zapsat či vymazat právo z katastru nemovitostí a nejste si jisti, zdali jste vše správně vyplnili? Poradím Vám, jak získat jistotu, že s Vaším podáním uspějete a ušetřit v případě, že Váš návrh obsahuje chyby.

Ani zkušený právník v oblasti katastrálního práva nemusí vždy na 100 % vědět, že podaný návrh a přiložené listiny zaručí úspěch v řízení u katastrálního úřadu. Sám jsem ve své praxi řešil otázky, o kterým mi bylo ze strany právníků pracujících na katastrálních úřadech sděleno, že se s nimi setkávají poprvé. V případě složitějších návrhů je třeba zbystřit, neboť dopředu nelze s jistotou určit, jak katastrální úřad o podaném návrhu rozhodne.

V takových případech doporučuji podat návrh příslušnému katastrálnímu úřadu, avšak nezaplatit správní poplatek za vkladové řízení. Následně budete ze strany úřadu vyzváni k zaplacení správního poplatku. Ve výzvě bude uveden kontakt na konkrétního pracovníka katastrálního úřadu, kterému byla Vaše věc přidělena. S tímto pracovníkem se spojte a informujte se, zdali podanému návrhu vyhoví, nebo zdali ho zamítne. Pokud Vám sdělí, že návrhu plánuje vyhovět, zaplaťte správní poplatek a budete mít téměř 100 % šanci, že ve vkladovém řízení uspějete. Pokud Vám sdělí, že návrh zamítne, dotažte se, z jakého důvodu návrhu nevyhoví a za jakých okolností bude Vás návrh úspěšný. Správní poplatek nezaplatíte a řízení bude zastaveno pro nezaplacení správního poplatku, který tím pádem ušetříte. Pak už stačí pouze správně vyplnit návrh na vklad, vkladové listiny nebo přílohy a podat nový návrh, který už bude souladný s požadavky katastrálního úřadu.