Nemovité věci se běžně zapisují do katastru nemovitostí. Výjimku tvoří např. podzemní stavby se samostatným účelovým určením (například vinný sklep, podzemní podchody nebo metro). Vlastnické právo k nemovité věci evidované v katastru nemovitostí se dle… Číst dále
Výhody a nevýhody advokátní úschovy kupní ceny při prodeji nemovitosti
Nákup nemovitosti bývá většinou spojen s převodem vysoké finanční částky. Z hlediska jistoty, že kupující za nemovitost zaplatí a prodávající peníze dostane tak, jak bylo ujednáno v kupní smlouvě, se obecně doporučuje uzavřít spolu s… Číst dále
Věcné břemeno užívání bytu či domu
Zákon dává zřízením věcného břemene užívání (též lze nazvat služebnost bytu) právo bydlet v bytě nebo domě i poté, kdy nemovitost změní vlastníka. Vlastníci mohou darováním nemovitosti předejít možným sporům dědiců ohledně práva k nemovitosti… Číst dále
Předkupní právo související s převodem nemovité věci
Předkupní právo u převodu nemovité věci lze zřídit smluvně nebo může vyplývat ze zákona. V rámci převodu spoluvlastnického podílu k nemovité věci dochází k častých chybám ze strany převodce. Tento článek Vám jednoduše objasní, jak… Číst dále
Prohlášení vlastníka
Prohlášení vlastníka je právní jednání, pomocí kterého rozděluje vlastník své vlastnické právo k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám, které v sobě zahrnují i spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci; typicky půjde o… Číst dále
Koupě nemovitosti – krok za krokem
Trhu s nemovitostmi se nebývale daří. Nabídky na prodej nemovitostí jsou na každém rohu a mnoho nových domů nebo bytů je prodáno dříve, než jsou dostavěny. Pokud přemýšlíte nad koupí nemovitosti za účelem bydlení, podnikání nebo… Číst dále