Darovací daň již neexistuje, ale přesto není darování nemovitosti osvobozeno od daně z příjmů. Podléhá zdanění jako bezúplatný příjem podle zákona o daních z příjmů. Sazba daně je ve výši 15% a počítá se z faktické ceny… Číst dále
Darování nemovitosti krok za krokem
Darování nemovitosti je běžné zejména u příbuzných, kteří se jeho prostřednictvím snaží zjednodušit následné dědické řízení a ušetřit na nákladech za notáře. Ať už přemýšlíte nad darováním nemovitosti za jakýmkoliv účelem, tento článek Vám krok… Číst dále
Kdo hradí náklady s nájmem bytu? Nájemce, nebo pronajímatel?
Zákon nechává na nájemci a pronajímateli, jak si ujednají zajištění a platbu služeb a jiných plnění souvisejících s užíváním bytu v nájemní smlouvě (těmito službami a jiným plněním jsou dodávky vody, odvoz a odvádění odpadních vod včetně čištění… Číst dále
Kauce neboli jistota
Při uzavírání nájemních smluv se nájemce ze strany pronajímatele často setká s požadavkem na úhradu peněžní částky před samotným nájmem. Dříve se této částce říkalo kauce a takto je obecně známá. Nová právní úprava již neuvádí… Číst dále
Jak správně vyplnit návrh na vklad práva
Mezi veřejností je rozšířený název „návrh na vklad práva“ nebo jednoduše "návrh na vklad". Z právního hlediska je však přesnější název „návrh na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí“. Jedná se stejný dokument.… Číst dále
Změny v předkupním právu k nemovitosti
Dosud platí, že mají spoluvlastníci předkupní právo ke spoluvlastnickému podílu na nemovité věci, který se převádí. Výjimkou je převod spoluvlastnického podílu osobě blízké. Prakticky to znamená, že mají spoluvlastníci povinnost nabídnout před prodejem či darováním… Číst dále