Darovací smlouva na nemovitost mezi rodiči a dětmi – vzor 2024

DAROVACÍ SMLOUVA

[Jméno a příjmení]

rodné číslo [……….]

bytem [ulice, č.popisné, PSČ, Obec]

a

[Jméno a příjmení]

rodné číslo [……….]

bytem [ulice, č.popisné, PSČ, Obec]

jakožto [rodiče] obdarovaných

(dále jako „strana darující“)

a

[Jméno a příjmení]

rodné číslo [……….]

bytem [ulice, č.popisné, PSČ, Obec]

a

[Jméno a příjmení]

rodné číslo [……….]

bytem [ulice, č.popisné, PSČ, Obec]

jakožto [děti] dárců

(dále jako „strana obdarovaná“)

uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto darovací smlouvu:

I. Předmět převodu

1. Strana darující je vlastníkem [(ve společném jmění manželů)] pozemku parc. č. [st.]  [……….], jehož součástí je budova č.p [……….], a pozemku parc. č. [……….], vše nacházející se v katastrálním území [……….], obec [……….], vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro [……….], katastrálního pracoviště [……….], na listu vlastnictví č. [……….] (společně dále jen „věc nemovitá“).
2. Příslušenství věci nemovité tvoří [např. studna].
3. Součástí věci nemovité je [ např. sklep].
4. Vybavení věci nemovité tvoří [např. nábytek, elektronika, koberce, spotřebiče].

II. Prohlášení smluvních stran

1. Straně darující nejsou známy žádné faktické ani právní vady věci nemovité a prohlašuje, že na věci nemovité neváznou věcná břemena ani jiná práva třetích osob.
2. Strana obdarovaná potvrzuje, že se seznámila se stavem věci nemovité, včetně jejího příslušenství, součástí a vybavení a vůči těmto nemá žádné námitky.
3. Mezi stranou obdarovanou a stranou darující je příbuzenský vztah, když strana darující jsou [rodiče] strany obdarované.

III. Předmět darovací smlouvy

1. Strana darující touto smlouvou daruje straně obdarované celou svou výše popsanou věc nemovitou s jejími součástmi, příslušenstvím a vybavením.
2. Strana obdarovaná tento dar přijímá.

IV. Závěrečná ustanovení

1. Veškeré správní poplatky spojené s uzavřením této smlouvy, zejména poplatek za vklad práva do katastru nemovitostí, hradí na základě dohody smluvních stran [strana obdarovaná].
2. V případě, že katastrální úřad zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu, návrh na povolení vkladu vlastnického práva ve prospěch strany obdarované do katastru nemovitostí, zavazují se smluvní strany poskytnout si vzájemně součinnost tak, aby v takovém případě došlo k odstranění příslušných vad, eventuálně k uzavření nové darovací smlouvy, jejíž obsah bude v podstatných náležitostech, po odstranění zjištěných vad, odpovídat obsahu této darovací smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů od právní moci zamítavého rozhodnutí katastrálního úřadu. Obdobným způsobem bude postupováno, pokud katastrální úřad vyzve smluvní strany k doplnění či opravě podaného návrhu na vklad vlastnického práva k nemovitostem na podkladě této smlouvy.
3. Tato smlouva se řídí právem České republiky, zejména pak ustanoveními občanského zákoníku.
4. Veškeré dodatky, úpravy nebo změny této smlouvy musí být učiněny v písemné formě oprávněnými zástupci smluvních stran.
5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni ani za nijak jednostranně nevýhodných podmínek.
6. Smlouva byla vyhotovena v [pěti] stejnopisech, z nichž každý z účastníků obdrží po jednom a jeden stejnopis s úředně ověřenými podpisy bude předložen příslušnému katastrálnímu úřadu pro vkladové řízení.