Potřebuji

Zkontrolovat smlouvu

Smlouvu na míru
  • Zašlete mi emailem Vámi vyplněnou smlouvu, klidně i bez vyplněných osobních údajů.
  • Přesně za 7 dnů Vás budu informovat, zda smlouva neobsahuje chyby, které by vedly k jejímu zamítnutí ze strany katastrálního úřadu.
  • V případě, že smlouva bude obsahovat zásadní chyby, předložím Vám nezávaznou nabídku na její opravu za cenu 1500 – 3500 Kč (dle rozsahu smlouvy).

    Odesláním formuláře berete na vědomí zpracování osobních údajů.

    • Pokud nechcete ztrácet čas s vyplňováním vzoru nebo potřebujete smlouvu ihned, vypracuji Vám do 48 hodin individuální smlouvu na míru za cenu 2990 Kč.
    • Společně se smlouvou získáte možnost objednání návrhu na vklad vlastnického práva (dokument, který musíte předložit na katastru společně se smlouvou) za zvýhodněnou cenu 990 Kč.

      Odesláním formuláře berete na vědomí zpracování osobních údajů.

      Potřebujete právní pomoc? Kontaktujte advokáta
      Potřebuji pomoc

      Nevíte si rady s vyplněním vzoru?

      Kontaktuje zkušeného advokáta
      za cenu 600 Kč / 15 minut.

      Kontaktovat advokáta
      DomůVzory smluv a dokumentůVýpověď nájmu bytu pronajímatelem – vzor 2024 (výpověď z důvodu neplacení nájemného)

      Výpověď nájmu bytu pronajímatelem – vzor 2024 (výpověď z důvodu neplacení nájemného)

      Vzor pro Vás připravil advokát Mgr. Adam Tošovský
      Naposledy aktualizováno 1.8.2020

      Vyplňte vzor online nebo si jej stáhněte k pozdějšímu vyplnění. Obojí bezplatně.

       


      TIP:
      POKUD SI PŘI VYPLŇOVÁNÍ NEBUDETE ČÍMKOLI JISTI, MŮŽETE VYUŽÍT POMOCI ODBORNÍKA (podrobnosti naleznete pod tímto vzorem)

       

      Výpověď nájmu bytu

       

      ,

      tímto nájemní smlouvu uzavřenou dne , na základě které jste nájemcem bytu ? .

      Důvodem výpovědi je skutečnost, že jste ? . ? .

      V souladu s ustanovením § 2286 občanského zákoníku Vás , že máte právo vznést proti výpovědi námitky a na základě ustanovení § 2290 občanského zákoníku máte právo podat návrh soudu, aby přezkoumal, zda je výpověď oprávněná, a to do dvou měsíců ode dne doručení výpovědi.

       

      V dne

       

       

      ……………………………………..

      Stáhnout vzor v DOC
      nebo využijte pomoc odborníka

      Kontaktuje zkušeného advokáta za cenu 600 Kč / 15 minut.

      Kontaktujte advokáta
      Mgr. Adam Tošovský

      Jsem nejlépe hodnoceným českým advokátem na platformách Seznam (Firmy.cz) a Google. Více než 300 pětihvězdičkových recenzí na mé služby si můžete přečíst zde (Google), zde (Seznam) nebo zde (Facebook).

      Více informací o mne naleznete na www.tosovsky-advokat.cz

       

      KONTAKTUJTE MNE IHNED:

      tel: 604 99 11 88 (Po-Pá 9-17 hod)
      email: adam@tosovsky-advokat.cz
      kancelář: Říční 10, Praha 1- Malá Strana

      Stručný komentář

      Pronajímatel je oprávněn vypovědět nájem bytu pouze z důvodů stanovených zákonem. Výpovědní důvody jsou rozdílné pro nájem na dobu určitou a pro nájem na dobu neurčitou. Obecně je pronajímatel oprávněn vypovědět nájem pro porušení povinností ze strany nájemce či pro jiný důvod (např. z důvodu potřeby využití bytu příbuzným pronajímatele). Zákon rozlišuje různé míry porušení povinnosti, a to podstatné (srov. § 2002), zvlášť závažné (srov. § 2291), hrubé (srov. § 2288), závažné (srov. § 2269) a prosté či běžné. V závislosti na intenzitě porušení povinnosti je pronajímatel oprávněn vypovědět nájem s výpovědní dobou, nebo bez výpovědní doby. Neplacení nájemného a nákladů za služby po dobu alespoň tří měsíců je ze zákona chápáno jako zvlášť závažné porušení povinností nájemce a pronajímatel je v tomto případě oprávněn vypovědět nájem bez výpovědní doby.

      Výpověď musí být písemná a musí být doručena nájemci. K prokázání doručení výpovědi doporučuji předat výpověď nájemci osobně a nechat si od nájemce podepsat potvrzení o převzetí výpovědi. Druhou možností je zaslání výpovědi poštou, a to doporučeně (podací lístek slouží k prokázání odeslání výpovědi nájemci). Co se týče obsahu, musí výpověď obsahovat jednoznačně specifikovaný výpovědní důvod a poučení nájemce o právu vznést proti výpovědi námitky a navrhnout přezkoumání oprávněnosti výpovědi soudem, jinak je výpověď neplatná.