Žaloba na určení vlastnického práva

[Obvodní soud pro Prahu 1]

[Ovocný trh 587/14]

[112 94 Praha 1]

Žalobce:

[jméno a příjmení]

rodné číslo [……]

bytem [ulice, č.popisné, PSČ, obec]

v případě zastoupení advokátem:

[zastoupený Mgr. Petrem Blahem, advokátem se sídlem Říční 456/10, Praha 1]

Žalovaný:

[Jméno a příjmení]

rodné číslo [……]

bytem [ulice, č.popisné, PSČ, obec]

TIP:
POKUD SI PŘI VYPLŇOVÁNÍ NEBUDETE ČÍMKOLI JISTI, MŮŽETE VYUŽÍT POMOCI ODBORNÍKA (podrobnosti naleznete pod tímto vzorem)

Žaloba na určení vlastnického práva

[k pozemku p. č. st. 985 zapsaného v k. ú. Jablonec nad Nisou, u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj]

Dvojmo

Přílohy: [dle textu]

I.

[Dne 1. 2. 2000 jsem kupní smlouvou nabyl vlastnické právo k pozemku p. č. 985 zapsanému v k. ú. Jablonec nad Nisou, u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, o celkové výměře 1000 m². O tento pozemek jsem se po celou dobu staral, provedl velké terénní úpravy, staral se o oplocení a obecně udržoval pozemek v dobrém stavu. Po celou dobu jsem byl přesvědčen, že celý pozemek, který užívám, je v mém vlastnictví].

Důkaz:

[Kupní smlouva ze dne 1. 2. 2000]
[Výpis z katastru nemovitostí]

II.

[V červnu roku 2020 jsem před pořízením nového oplocení a nového zaměření pozemku zjistil, že po celou dobu užívám i pozemek p. č. 986 v k. ú. Jablonec nad Nisou o výměře 50 m2, který sousedí s mým pozemkem, a je zapsán na LV č. 98865 jako vlastnictví žalovaného. Pozemky však nejsou rozděleny žádnou přírodní hranicí a přímo spolu sousedí, z tohoto jsem nabyl dojem, že jde pouze o jeden souvislý pozemek].

Důkaz:

[Geometrický plán ze dne 1.5.2020]
[Výpis z katastru nemovitostí]

III.

[Od 1. 2. 2000 uvedený pozemek p. č. 986, v k. ú. Jablonec nad Nisou, nepřetržitě užívám. Žalovaný za celou dobu neprojevil o pozemek žádný zájem, ani jej nenavštívil a své právo nenárokoval, nemohl jsem tedy vědět, že je jeho vlastníkem. Do června roku 2020, tedy přes více než dvacet let, jsem jej tedy užíval a spravoval s přesvědčením, že mi patří. Stal jsem se proto dnem 1. 2. 2020 jeho vlastníkem z titulu mimořádného vydržení].

IV.

S ohledem na výše uvedené navrhuji, aby soud vydal tento rozsudek:

[I. Určuje se, že vlastníkem pozemku č. 986, v k. ú. Jablonec nad Nisou, v obci Jablonec nad Nisou, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj na LV č. 98865, je žalobce].

[II. Žalovaný je povinen nahradit žalobci náklady řízení do 3 dnů od právní moci rozsudku].

V [Jablonci nad Nisou] dne [1. 10. 2020]

……………………………….

[Petr Vydržitel]

Stáhnout vzor v PDF Stáhnout vzor v DOC

nebo využijte pomoc odborníka

Kontaktujte advokáta

Stručný komentář

Žaloba na určení vlastnického práva se týká osob, které na základě právního titulu nabyli přesvědčení, že jsou vlastníky věci, avšak byli do vydaní rozsudku pouze držiteli. Žalobou se držitel domáhá změny faktického stav na stav právní, tedy změny držby na vlastnictví.

Vydržení je specifický institut, který je charakterizován právní zásadou „vigilantibus iura scripta sunt“, tedy „právo patří bdělým“. Každý se má o své právo starat. Když se právo nevykonává, může zaniknout, nebo, v tomto případě, připadnout někomu jinému.

Drží-li poctivý držitel vlastnické právo po určenou dobu, vydrží je a nabude věc do vlastnictví. V případě vzoru byl pozemek žalobcem držen přes dvacet let. Jde proto o případ tzv. mimořádného vydržení, kdy k nabytí vlastnického práva není třeba prokázat právní důvod (ve vzoru kupní smlouva), na kterém se držba zakládala. Jelikož je ve vzoru právní důvod vydržení uveden, lze vzor použít i pro případy klasického vydření.

Žaloba na určení vlastnického práva – vzor 2023

Žaloba na určení vlastnického práva

I.

II.

III.

IV.

Stručný komentář