Občanský zákoník (nový) - § 1016
(1) Plody spadlé ze stromů a keřů na sousední pozemek náleží vlastníkovi sousedního pozemku. To neplatí, je-li sousední pozemek veřejným statkem.
(2) Neučiní-li to vlastník v přiměřené době poté, co ho o to soused požádal, smí soused šetrným způsobem a ve vhodné roční době odstranit kořeny nebo větve stromu přesahující na jeho pozemek, působí-li mu to škodu nebo jiné obtíže převyšující zájem na nedotčeném zachování stromu. Jemu také náleží, co z odstraněných kořenů a větví získá.
(3) Části jiných rostlin přesahující na sousední pozemek může soused odstranit šetrným způsobem bez dalších omezení.
Dobrý den , řešíme spor se sousedy již několik let ..Sousedův smrk vysoký cca 10-15 m, je vysazen úpně u plotu, tedy přesná půlka stromu sahá na náš pozemek .Větve i kořeny jsou již dlouhé odhadem 10 metrů v našem pozemku ..pod smrkem tudíž nic neroste , smrk bere vláhu a živiny v okruhu 10-12 metrů…odumřely nám jak ovocné stromky , tak i tráva , kterou každý rok v okruhu 12×12 metrů dosazujeme. Spor se snažíme řešit domluvou již několik let , ale sousedi stále vymýšlí nové důvody proč to nejde nebo nový termín kdy strom odstraní . Nyní oznámili , že strom neskácí , ať se klidně obrátíme na právníky … Prosím o radu jak postupovat …
Tuto odpověď vygeneroval ChatGPT (umělá inteligence), provozovatel webu nenese odpovědnost za případné nesprávnosti:
Ve vašem případě máte několik možností, jak postupovat, protože sousedův strom evidentně zasahuje na váš pozemek a způsobuje vám škodu. Právní úprava této situace vychází především z občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.).
1. Přátelská dohoda (i písemná)
Pokud se sousedy dosud komunikujete, zkuste sepsat písemnou dohodu o odstranění stromu nebo alespoň o prořezání větví a kořenů. Uveďte konkrétní termín, do kdy by k tomu mělo dojít. Může to sloužit jako důkaz, pokud byste museli postupovat právní cestou.
2. Samostatné odstranění větví a kořenů (§ 1016 OZ)
Podle § 1016 občanského zákoníku:
Pokud větve nebo kořeny zasahují na váš pozemek a působí vám škodu, můžete požádat souseda o jejich odstranění.
Pokud to neudělá v přiměřené době, můžete je odstranit sami, ale nesmíte strom poškodit.
Odstranění by mělo proběhnout šetrně a vhodným způsobem.
To znamená, že souseda musíte nejdříve vyzvat písemně (doporučeným dopisem), aby větve a kořeny odstranil. Pokud to neudělá, můžete tak učinit sami.
3. Žádost na obecní úřad (§ 1013 OZ)
Podle § 1013 občanského zákoníku nesmí vlastník pozemku nad míru přiměřenou místním poměrům obtěžovat sousedy stíněním, úbytkem vláhy nebo jinými vlivy.
Můžete se obrátit na obecní úřad (odbor životního prostředí) s žádostí o vyřešení sousedského sporu.
Pokud se strom nachází v ochranném pásmu silnic, elektrického vedení apod., může úřad rozhodnout o jeho odstranění.
4. Soudní žaloba
Pokud se soused odmítá domluvit, můžete se obrátit na soud s žalobou na ochranu vlastnického práva (§ 1042 OZ), kde můžete požadovat:
Odstranění stromu, pokud vám prokazatelně způsobuje škodu.
Náhradu škody za uschlé stromy a trávník.
Žaloba ale může být časově i finančně náročná, takže předtím zkuste jiné způsoby.
5. Inspekce a odborné posudky
Pokud se rozhodnete pro právní kroky, může pomoci:
Znalecký posudek – dokáže vyčíslit škodu na vašem pozemku.
Stavební úřad nebo obecní úřad – může nařídit odstranění stromu, pokud porušuje předpisy (např. odstup od hranice pozemku).
Doporučený postup:
Odešlete sousedovi písemnou výzvu k odstranění větví a kořenů, s odkazem na § 1016 OZ. Dopis pošlete doporučeně.
Pokud nevyhoví, odstraňte větve a kořeny sami (šetrně).
Pokud způsobuje strom vážnou škodu, obraťte se na obecní úřad (odbor životního prostředí) se stížností.
Pokud neuspějete, podejte žalobu na odstranění stromu nebo náhradu škody.
Tato odpověď byla vygenerována aplikací ChatGPT – provozovatel webu neručí za správnost odpovědi.
Jak daleko od sousedova🚧 stavení může být zasazen strom vysoký 3 m a keře do výšky 1 m?Větve sousedova stromů i keře se dotýkají fasády. V případě povětří při bouří škrabou po naší fasádě.Se sousedem se nemůžeme domluvit
Co s tím? Děkuji za odpověď.
Váš problém spadá pod úpravu občanského zákoníku a místních vyhlášek. Pojďme se podívat, jaké máte možnosti:
1️⃣ Zákonné rozestupy pro výsadbu stromů a keřů
Občanský zákoník (§ 1017 zákona č. 89/2012 Sb.) říká, že:
Stromy vyšší než 3 metry by měly být minimálně 3 metry od hranice pozemku.
Stromy do 3 metrů a keře by měly být alespoň 1,5 metru od hranice pozemku.
📌 Výjimka: Pokud místní vyhláška stanoví jinou vzdálenost, platí ta.
Pokud je strom příliš blízko vašeho domu a způsobuje škodu (např. ničí fasádu, škrábe okna, ohrožuje váš majetek), soused porušuje vaše vlastnické právo (§ 1013 OZ – tzv. imise).
2️⃣ Co dělat, když strom nebo keře způsobují škodu?
✔ Nejprve souseda písemně vyzvěte (doporučeným dopisem), aby větve a keře ořezal.
✔ Pokud nevyhoví, můžete se obrátit na:
Obecní úřad (stavební odbor) – může nařídit odstranění nebo úpravu vegetace.
Odbor životního prostředí, pokud by šlo o chráněný strom.
Hasiče nebo správu komunikací, pokud strom ohrožuje veřejný prostor.
✔ Máte právo větve a kořeny zasahující na váš pozemek odstranit (§ 1016 OZ), pokud to soused neudělá v přiměřené době.
3️⃣ Jak postupovat právně?
📌 Pokud soused neřeší situaci a obecní úřad nepomůže, můžete:
Podat žalobu na ochranu vlastnického práva (§ 1042 OZ) – soud může nařídit odstranění stromu/keřů.
Žádat náhradu škody, pokud strom poškodil vaši fasádu.
📌 Doporučený postup:
1️⃣ Pošlete sousedovi písemnou výzvu k ořezu větví (mohu pomoci se vzorem).
2️⃣ Pokud nevyhoví, obraťte se na obecní úřad – stavební odbor.
3️⃣ Pokud problém přetrvává, můžete větve zasahující na váš pozemek odstranit sami (šetrně).
4️⃣ Pokud strom/keře ničí vaši fasádu, zvažte právní kroky.
Tato odpověď byla vygenerována aplikací ChatGPT – provozovatel webu neručí za správnost odpovědi.
Mám v zahrad.kolonii zahrádku v osobním vl.je krajní a všichni kdo jdou na svoji zahradu musí projít okolo mého plotu je tam asi 50zahradek.cesta je široká 5m a okolo me zahrady je asi 15m dlouhá.a já jediná musím sekat tu cestu aby mohli ke svým zahradám já mám vchod zcela z boku kde už žádná cesta není.musim opravdu tu cestu sekat?dekuji
Ano a když větve odstraní tak mě je může naházet na můj pozemek s tím že mám 1.5m zasaženou malou zakrslou višeň.pres upozornění to tam hází stále.kdyz chce ty větve od mého živého plotu odstranit a já nejdu hned tak mě to takto udělá.na domluvení nereaguje křičí a je agresivní..co s tím?
Dobrý den, plati – Občanský zákoník (nový) – § 1016 kdyz se jedna o orech kralovsky(vlasky) stari 80-90 let a pulka stromu zasahuje na sousedici pozemek…děkuji moc Padta