Občanský zákoník (nový) - § 2002
(1) Poruší-li strana smlouvu podstatným způsobem, může druhá strana bez zbytečného odkladu od smlouvy odstoupit. Podstatné je takové porušení povinnosti, o němž strana porušující smlouvu již při uzavření smlouvy věděla nebo musela vědět, že by druhá strana smlouvu neuzavřela, pokud by toto porušení předvídala; v ostatních případech se má za to, že porušení podstatné není.
(2) Strana může od smlouvy odstoupit bez zbytečného odkladu poté, co z chování druhé strany nepochybně vyplyne, že poruší smlouvu podstatným způsobem, a nedá-li na výzvu oprávněné strany přiměřenou jistotu.
Dobrý den,
dostali jsme jako poskytovatel úklidu od objednatele výpověď právě z titulu § 2002 NOZ, aniž jsme byli od roku 2017, kdy byla smlouva na úklid uzavřena, jakkoliv předem upozorněni, že se svým konáním nebo nekonáním dopouštíme porušování uzavřené smlouvy podstatným způsobem a ani si nejsme vědomi, že bychom za celou dobu platnosti této smlouvy porušovali domluvené smluvní podmínky úklidu. Zákazník ve své výpovědi přímo cituje :
„…vzhledem k soustavnému a opakovanému porušování povinnosti Vaší společnosti dle smlouvy, naplňující znaky podstatného porušení povinností dle ust. § 2002 OZ“, další citace :
„SYBEKA přes opakované stížnosti a výzvy k nápravě neprovádí řádný úklid prostor dle smlouvy a nájemci předmětných prostor jsou nuceni úklid provádět svépomocí“.
Doplnění : uklízíme společné prostory objektu ( schody a podesty), kde je dnes jediným nájemcem stomatologická laboratoř a je to spíše naopak, pokud jejich uklízečka nese po schodišti pytle se sádrou a jiným stomatologickým materiálem, tak z potrhaného pytle vypadávají kousky tohoto materiálu a naše uklízečka to potom musí na schodech uklidit.