Občanský zákoník (nový) - § 2129
(1) Kupující má právo na přiměřenou slevu z kupní ceny, nemá-li pozemek výměru určenou v kupní smlouvě. Nemá-li však pozemek výměru zapsanou ve veřejném seznamu, má kupující právo na přiměřenou slevu z kupní ceny, jen bylo-li to ujednáno.
(2) Neoznámil-li kupující prodávajícímu skrytou vadu stavby spojené se zemí pevným základem do pěti let od nabytí, soud kupujícímu právo z vadného plnění nepřizná, namítne-li prodávající, že vada nebyla včas oznámena. Prodávající však nemá právo na námitku, je-li vada důsledkem skutečnosti, o které prodávající v době odevzdání věci věděl nebo musel vědět.
Dobrý den, dne 16.10.2019 jsme přidali starou chalupu a NYNI pán reklamuje skrytou vadu- dřevomorku. Víme, že tam celých 5 let nebydlel a dům nechal chatrat..a teď na náš chce 150.000,- za sanaci, odstranění drevomorky. Jsme z toho v šoku, neboť po tak dlouhé době kdy chalupa zůstávala ladem si toto zduvodní par.2129 odst.2). Měla jsem pocit, že v době (r.2019) platilo období, kdy člověk mohl reklamovat SKRYTOU vadu, jen 3 roky- ale nevím kde si to zjistit.. v novém znění zákona je lhůta pětiletá, takže by to o 2 měsíce „stihl“. Můžete mi potvrdit co s tím?? Děkuji. Jana Toumia