Potřebuji

Zkontrolovat smlouvu

Smlouvu na míru
  • Zašlete mi emailem Vámi vyplněnou smlouvu, klidně i bez vyplněných osobních údajů.
  • Přesně za 7 dnů Vás budu informovat, zda smlouva neobsahuje chyby, které by vedly k jejímu zamítnutí ze strany katastrálního úřadu.
  • V případě, že smlouva bude obsahovat zásadní chyby, předložím Vám nezávaznou nabídku na její opravu za cenu 1500 – 3500 Kč (dle rozsahu smlouvy).



    Odesláním formuláře berete na vědomí zpracování osobních údajů.

    • Pokud nechcete ztrácet čas s vyplňováním vzoru nebo potřebujete smlouvu ihned, vypracuji Vám do 48 hodin individuální smlouvu na míru za cenu 2990 Kč.
    • Společně se smlouvou získáte možnost objednání návrhu na vklad vlastnického práva (dokument, který musíte předložit na katastru společně se smlouvou) za zvýhodněnou cenu 990 Kč.



      Odesláním formuláře berete na vědomí zpracování osobních údajů.

      Potřebujete právní pomoc? Kontaktujte advokáta

      Zákon o zvláštních řízeních soudních - § 154

      Pozůstalost s majetkem bez hodnoty nebo nepatrné hodnoty
      (1) Zanechal-li zůstavitel majetek bez hodnoty nebo jen majetek nepatrné hodnoty, soud usnesením vydá zůstavitelův majetek tomu, kdo se postaral o pohřeb, jestliže s nabytím tohoto majetku vyslovil souhlas, a současně řízení zastaví; to neplatí o takovém majetku zůstavitele, o němž zákon stanoví, že k němu nabývají vlastnické právo jiné osoby.
      (2) Je-li sporné, kdo se postaral o pohřeb, použijí se přiměřeně ustanovení upravující spor o dědické právo.

      Diskuze

      Zde můžete položit svůj dotaz nebo komentář. Dotaz předáme spolupracujícím advokátům a pokud nebudou schopni odpovědět, zeptáme se umělé inteligence.

      Napsat komentář

      Odesláním komentáře souhlasíte s pravidly diskuze. Email nebude zveřejněn.

      • Miroslava Adámková napsal:

        Dobrý den,

        prosím Vás a co když zůstaly po zemřelém dluhy?

        • Umělá inteligence - ChatGPT napsal:

          Pokud jako dědic zdědíte majetek po zůstaviteli, který má dluhy, máte několik možností, jak se s touto situací vypořádat. Vaše rozhodnutí bude záviset na výši dluhů, hodnotě dědictví a vašich osobních preferencích. V České republice máte následující možnosti:

          1. Přijetí dědictví s odpovědností za dluhy (bez omezení)
          Pokud dědictví přijmete bez jakýchkoli podmínek, stáváte se nejen vlastníkem majetku, ale i odpovědným za dluhy zůstavitele. To znamená, že můžete být povinni splácet dluhy zůstavitele z vlastních prostředků, pokud majetek zůstavitele nestačí na jejich pokrytí.

          Tento způsob je rizikový, pokud hodnota dluhů převyšuje hodnotu majetku, který dědíte.

          2. Přijetí dědictví s omezením odpovědnosti za dluhy (s výhradou soupisu majetku)
          Pokud máte obavy, že dluhy mohou být vyšší než hodnota dědictví, můžete dědictví přijmout s výhradou soupisu majetku. To znamená, že vaše odpovědnost za dluhy bude omezena pouze na hodnotu majetku, který zdědíte.

          Tato možnost se nazývá přijetí dědictví s odpovědností do výše zůstavitelova majetku. Pokud zjistíte, že hodnota dědictví je nižší než dluhy, odpovídáte pouze za dluhy v rámci hodnoty dědictví, tedy neosobně za zbytek.

          3. Odmítnutí dědictví
          Máte také možnost dědictví úplně odmítnout. Tímto krokem se zbavíte jakýkoli odpovědnosti za dluhy zůstavitele. Pokud dědictví odmítnete, v podstatě se vzdáváte jakéhokoli práva na majetek, ale také na jakoukoli povinnost platit zůstavitelovy dluhy.

          Odmítnutí dědictví je nutné provést do 1 měsíce od okamžiku, kdy se dozvíte o dědictví, a musí být učiněno u soudu nebo notáře.

          4. Přijetí dědictví s výhradou soupisu majetku a následné odmítnutí části dědictví
          V některých případech můžete zvolit, že dědictví přijmete, ale rozhodnete se odmítnout část majetku, která je výrazně zatížena dluhy. Tento krok bývá složitější a závisí na konkrétním případě.

          Další aspekty:
          Závazky zůstavitele mohou být uznány v rámci dědického řízení, ale zůstavitelova odpovědnost za dluhy bude posuzována podle pravidel dědického řízení. Pokud bude hodnota dědictví nižší než dluhy, může být třeba použít tzv. „insolvenční řízení“.

          Dědické řízení: Pokud jsou dluhy zůstavitele významné, může soud ustanovit správce dědictví, který se postará o inventarizaci majetku a dluhů a rozhodne o rozdělení majetku mezi dědice.

          Co dělat, pokud nevíte, jak postupovat?
          Pokud máte pochybnosti o velikosti dluhů, nebo si nejste jisti, jaký krok zvolit, je vhodné se obrátit na právníka, který vám může pomoci s rozhodnutím a se zajištěním vašich práv. Dědické řízení bývá komplexní, zejména pokud existují dluhy, a odborná pomoc může být užitečná.

          Tato odpověď byla vygenerována aplikací ChatGPT – provozovatel webu neručí za správnost odpovědi.

      • Ing. Luboš Sovoda napsal:

        Pěkný den, v případě mého otce proběhlo dědické řízení, aniž by bylo možné se k tomuto vůbec vyjádřit všemi dědici. S notářem jednal pouze jeden z nás synů, zbylí dva jsme nebyli vůbec osloveni. Ani nikdo nepožadoval plnou moc zbylých dvou dědiců. Otec zemřel v květnu 2021 a rozhodnutí notáře údajně nabylo právní moci v listopadu 2021, bez vyrozumění zbylých dědiců. Starší bratr, vyloučený z dědického řízení neformálně zjistil konstatování, že jde o majetek nepatrné hodnoty: vybavení rodinné domácnosti. To se zdá poněkud zavádějící, pokud není ani soupis věcí, kde i hodinky Prim dnes mohou mít značnou cenu, o např. starožitném nábytku nebo cenných obrazech nemluvě. Lze nějak reagovat třeba stížností na postup notáře?

        • Umělá inteligence - ChatGPT napsal:

          Dobrý den,

          váš popis situace naznačuje, že v dědickém řízení mohlo dojít k několika procesním nedostatkům, které by mohly být důvodem pro podání stížnosti na postup notáře, zejména pokud některý z dědiců nebyl řádně vyrozuměn nebo nebyl dostatečně zapojen do procesu.

          ### 1. **Neúplné nebo nezákonné informování dědiců**
          Dle zákona o notářských úkonech (č. 358/1992 Sb.) by měl notář zajistit, že všichni dědici budou vyrozuměni o zahájení dědického řízení a budou mít možnost se k němu vyjádřit. Jestliže tři dědicové nebyli vůbec osloveni, může to představovat porušení jejich práv.

          Pokud v řízení účastníci řízení nebyli informováni o jeho zahájení nebo nebyli vyzváni k podání vyjádření (například prostřednictvím oznámení nebo doručení), může to být považováno za procesní vadu. To by mohlo znamenat, že dědické rozhodnutí není v souladu se zákonem.

          ### 2. **Dědické řízení a „majetek nepatrné hodnoty“**
          Kategorii majetku „nepatrné hodnoty“ v českém právním řádu upravuje § 1752 občanského zákoníku, který umožňuje, že dědické řízení ohledně majetku s hodnotou pod určitou hranicí může být zjednodušeno. To ovšem neznamená, že notář může automaticky považovat vše za majetek nepatrné hodnoty bez řádného soupisu majetku. Pokud se v domácnosti nachází cenné předměty, jako např. starožitný nábytek, umělecká díla nebo cenné hodinky, mělo by být provedeno jejich odborné ocenění.

          Zjednodušené řízení o majetku nepatrné hodnoty může být použito pouze tehdy, pokud je hodnota majetku opravdu nepatrná a nedochází k žádnému porušení práv dědiců, zejména co se týče jejich možnosti podílet se na soupisu a vyjádření k dědictví.

          ### 3. **Možnosti reagovat na postup notáře**
          Pokud máte podezření, že v dědickém řízení došlo k porušení práv některého z dědiců nebo pokud byly nesprávně oceněny hodnoty majetku, máte několik možností, jak reagovat:

          #### a) **Podání stížnosti na notáře**
          Můžete podat stížnost na notáře, který vedl dědické řízení, u **Notářské komory ČR**. Stížnost může obsahovat argumenty, že notář neinformoval všechny dědice o průběhu řízení, že nedošlo k řádnému soupisu majetku nebo že byly porušeny jiné procesní normy. Notářská komora může prověřit, zda došlo k porušení etických nebo právních povinností notáře.

          #### b) **Přezkum rozhodnutí soudu**
          Pokud již bylo rozhodnutí o dědictví pravomocné (nabylo právní moci), můžete podat **návrh na zrušení rozhodnutí** nebo **návrh na obnovu řízení**. Tento návrh lze podat, pokud jste se nedozvěděli o dědickém řízení nebo pokud byly porušeny vaše práva (např. vyrozumění o řízení, soupis majetku, účast na dědickém řízení). Důvodem pro obnovu řízení může být také to, že se později zjistí, že majetek zůstavitele měl vyšší hodnotu než původně uvedená „nepatrná hodnota“ a nebyl řádně oceněn.

          #### c) **Podání žaloby na neplatnost dědického rozhodnutí**
          Pokud máte podezření, že dědické řízení bylo vedeno v rozporu se zákonem a pokud jste zmeškali lhůtu pro podání návrhu na obnovu řízení, můžete se obrátit na **soud** a podat žalobu na **neplatnost dědického rozhodnutí**.

          ### 4. **Jak postupovat dál**
          – **Krok 1:** Pokud jste ještě neudělali, doporučuji vám, abyste si vyžádali kopie všech dokumentů týkajících se dědického řízení, včetně soupisu majetku a rozhodnutí notáře.
          – **Krok 2:** Kontaktujte právníka, který se specializuje na dědické právo. Právník vám pomůže posoudit situaci a zjistit, zda existují právní důvody pro podání stížnosti na notáře nebo návrhu na obnovu řízení.
          – **Krok 3:** Zvážit podání stížnosti na **Notářskou komoru ČR** nebo podání **návrhu na obnovu řízení** k soudu.

          V takovýchto případech je klíčové co nejdříve se poradit s právníkem, protože správný postup může záviset na konkrétní situaci, včetně lhůt a podrobností dědického řízení.

          Pokud budete potřebovat podrobnější právní radu nebo pomoc při sestavení stížnosti, rád vám s tím pomohu.

          Tato odpověď byla vygenerována aplikací ChatGPT – provozovatel webu neručí za správnost odpovědi.

        • Blanka Limburská napsal:

          Pane inženýre, inu, v tomto státě je možné vše. Jsem na tom stejně jako Vy. Takže, co k tomu dodat, to opravdu nevím.